Classe energetica: G - A pochi minuti dai centri di Spoleto e Campello sul Clitunno, immerso nella suggestiva pianura umbra, proponiamo in vendita un piccolo rustico singolo di circa 45 mq. Situato in una posizione privilegiata, offre una vista panoramica mozzafiato a 360° sulla campagna circostante, regalando un’esperienza di quiete e tranquillità incomparabile.
Questo incantevole casaletto, recentemente ristrutturato, conquista con il suo carattere autentico, esterni in pietra a faccia vista e interni impreziositi da travi in legno a soffitto. Gli spazi, accoglienti e ben studiati, comprendono una zona giorno/notte, una cucina funzionale e un bagno.
La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 1.000 mq, completamente recintato, ideale per godersi momenti all’aperto, coltivare un piccolo orto o semplicemente rilassarsi nel verde.
Autonomo e sostenibile, il rustico è dotato di un impianto fotovoltaico da 1,5 kW con sistema di accumulo per l’energia elettrica e un pozzo privato per l’approvvigionamento idrico, offrendo la comodità di vivere in armonia con la natura.
Perfetto per scampagnate, weekend rigeneranti o come rifugio privato per chi desidera un angolo di pace senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.